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鍛冶美千代の土地名義変更マニュアル

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遺産相続に土地名義変更がつきもの

土地名義変更登記の手続き

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土地名義変更登記の手続きは個人でも出来ます

土地名義変更登記の手続き

土地名義変更登記の手続きは、相続の場合どのように遺産分割の協議が行われたかによって必要な書類が違ってきます。

法定相続人が一人の場合、または法定相続分で相続をする場合は、被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本・法定相続人の戸籍謄本・法定相続人の住民票・相続する不動産の固定資産税評価証明書が必要となります。

書類は、市区町村役場で取得することができます。

遺産分割協議で決めた割合で相続をする場合は、被相続人の出生から死亡までの戸籍謄本・法定相続人の戸籍謄本・法定相続人の住民票・相続する不動産の固定資産税評価証明書・法定相続人の印鑑証明書・遺産分割協議書が必要になります。

土地名義変更登記の手続きは個人でも出来ますが、相続する不動を管轄とする法務局に登記の申請を行う必要があります。

登記手続きに不備があった場合には、法務局から連絡が来るので、最初から専門の司法書士に依頼するのがオススメです。